Le nouvel immeuble de bureaux de Jutrzenki est le dernier ajout au parc d'entreprises de Jutrzenki, formant ainsi un complexe de bureaux qui comprend 3 bâtiments. C'est un projet exemplaire, situé dans l'un des quartiers de Varsovie à croissance rapide, où les qualités de l'architecture contemporaine sont alliées à des standards économiques et environnementaux très élevés.

Le nouvel immeuble de bureaux de Jutrzenki a été conçu sur quatre étages de bureaux et comprend deux niveaux de parkings souterrains. Sur le toit, le plancher technique est relié à la sortie. Le bâtiment dispose d’environ 2 500 m² d’espace de bureaux à louer, situés sur 4 étages de forme régulière. Le garage comprend 2 niveaux souterrains pouvant accueillir 70 places de parking, alors que 50 autres places de parking sont disponibles sur un terrain spacieux situé juste en face du bâtiment. La parcelle est située dans la rue Jutrzenki, à proximité de la jonction des routes principales, à environ 5 km du centre-ville et permettant un accès excellent aux moyens de transport urbains. Le nouvel immeuble de bureaux de Jutrzenki est l’un des seuls développements qui respectent pleinement l’environnement à Varsovie, ce qui a été confirmé par le certificat BREEAM. Le bâtiment a obtenu un score BREEAM de 59,05 %, ce qui se traduit par un score de conception provisoire BREEAM Very Good. La construction d’un bâtiment similaire a été réalisée dans un quartier proche dans le cadre du projet TIBUCON (Towards Integral BUilding CONnectivity). Les travaux de construction se sont étalés sur 36 mois entre septembre 2010 et août 2013, afin de réaliser le bâtiment DEMO. L’équipe Tibucon a tenté d’établir une méthode pour déterminer l’amélioration des niveaux de confort dans le bâtiment.

Client

PK 16 Sp. Zo.o.

Dates du Projet

Phase de conception 2011-2014